18 февраля 2015 года, в рамках реализации программы по повышению уровня правовой грамотности населения Республики Крым, сотрудники «Негосударственного центра бесплатной юридической помощи при КРОО «Конгресс защиты прав и свобод человека «Мир» провели очередной бесплатный семинар.
В условиях становления новых институтов управления в регионе, была рассмотрена актуальная тема: «Товарищество собственников жилья (ТСЖ), как создать и управлять?».
Что такое ТСЖ? Товариществом собственников жилья, согласно ст. 135 Жилищного кодекса (ЖК), признается некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. ТСЖ учреждается на общем собрании собственников жилья данного многоквартирного дома. Собственники вольны вступать или не вступать в ТСЖ.
ТСЖ является юридическим лицом с момента его государственной регистрации и имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты. Государственная регистрация осуществляется по общим для всех юридических лиц правилам.
К обязанностям ТСЖ относятся, в частности, обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, выполнение всеми собственниками помещений обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества, соблюдение их прав и законных интересов при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.
ТСЖ должны выступить альтернативой ликвидируемых ЖЕКов. Стоит отметить, что ТСЖ имеет ряд преимуществ для жильцов – правление выбирается из числа жильцов, все траты на содержание дома утверждаются решением общего собрания жильцов, и люди своими глазами могут видеть, что делается или не делается в доме и потребовать за это отчет.
ТСЖ это достаточно не плохой метод управления общей собственностью жильцов дома, поскольку основывается на демократических принципах ведения дел.
Руководствуясь принципами идеи «Нового Доверия» и реализуя свои уставные цели, сотрудники «Негосударственного центра бесплатной юридической помощи при КРОО «Конгресс защиты прав и свобод человека «Мир» готовы оказывать правовую помощь в создании ТСН коллективам жильцов.В ближайшее время снова состоиться семинар.Следите за новостями на сайте Конгресса!
